Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 février 2024 de 13H00 à 16H00

539 995 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hippolyte

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539 995 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hippolyte

539 995 $

Prochaine visite libre

2024-02-25

13:00 - 16:00

204 59e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 1N9

Découvrez cette perle à proximité du Lac Bleu, avec accès notarié exclusif. Cette maison offre 2 chambres (possibilité de 3), 2 salles de bains complètes et une salle d'eau attenante à la chambre principale. Ambiance chaleureuse avec poêle au bois, cuisine moderne, plafonds cathédrales avec poutres apparentes et vue imprenable sur le lac. Profitez d'un garage/remise détaché et d'une terrasse immense pour profiter de la saison estivale. Une opportunité unique pour un style de vie au lac à proximité des commodités!

  • Superficie du terrain: 19 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
GENEVIEVE BRECQ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 36'50" Irrégulières

2003

1 665 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située à quelques pas du magnifique Lac Bleu, offrant un accès notarié exclusif pour une expérience privilégié au lac. Nichée dans un cadre naturel spectaculaire, cette demeure offre un style de vie enchanteur avec des caractéristiques uniques et un charme indéniable.

La maison, dotée de 2 chambres spacieuses, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. L'intérieur est sublimé par 2 salles de bains complètes et une salle d'eau attenante à la chambre principale, garantissant confort et intimité. Le poêle au bois ajoute une chaleur rustique, créant une ambiance conviviale dans le salon.

La cuisine, élégante et moderne, est un espace fonctionnel doté d'un garde-manger afin d'ajouter plus de rangements.

Les plafonds cathédrales avec poutres apparentes confèrent une atmosphère ouverte et aérée, accentuant la beauté architecturale de la maison.

Le panorama à couper le souffle sur le lac est une caractéristique incontournable, visible depuis plusieurs pièces de la maison. Profitez de cette vue imprenable depuis la chambre principale, le salon et même depuis la salle à manger. La terrasse, qui fait presqu'un tour complet de la maison n'attend que vos invités afin de passer d'agréables soirées d'été à profiter de la vue!

Une caractéristique supplémentaire de cette propriété est le garage/remise détaché, équipé d'électricité, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.

Cette propriété offre bien plus qu'une maison; elle propose un mode de vie exceptionnel avec un accès notarié à l'eau, une escapade idyllique où la tranquillité rencontre le confort moderne.

Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété offrant un accès notarié au Lac Bleu et de créer des souvenirs inoubliables au coeur de la nature, dans votre nouveau chez-vous!

À NOTER QUE VOUS POUVEZ FAIRE LE TOUR DU LAC POUR MONTER LA PENTE DU "DRIVEWAY" PLUS FACILEMENT!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 36'50" Irrégulières

2003

1 665 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 914,31 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'1" irr. PVC
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 13'6" irr. PVC Plafonds cathédrales
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. PVC Plafonds cathédrales
Chambre 1er niveau/RDC 22'10" X 10'7" irr. Bois pourrait faire 2 chambres
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 9'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'8" X 16'11" irr. Bois Mezzanine
Salle d'eau 2e niveau 4'5" X 4'9" Bois Att. à la chambre à coucher
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 8'9" irr. Bois Mansardée
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 33'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 12'5" irr. Céramique Salle de Lavage
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 10'11" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires (sauf celui de la salle à manger - qui sera remplacé), lave-vaisselle, thermopompe murale, gazebo, aspirateur central et ses accessoires, génératrice.

Électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
204 59e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.7%
  • 30.6%
  • 18.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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