749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

749 900 $

Chargement du détail de la fiche...

749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

749 900 $

Prochaine visite libre

4250 Rue Tanguay, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5Z5

Magnifique maison plain-pied offrant 3 chambres, sous-sol fini, garage, thermopompe centrale, piscine creusée chauffée, et aménagement paysager spectaculaire. Cette propriété impeccablement entretenue offre une cuisine rénovée, une grande salle de bain, et de nombreuses améliorations au fil des ans. Située dans un secteur familial très recherché, cette maison est un véritable joyau à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

  • Superficie du terrain: 7 776 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine , Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété bien entretenue offre une intimité totale dans la cour et présente les améliorations suivantes au fil des ans :

1er étage :
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Salon lumineux avec foyer électrique
*Cuisine neuve en 2020, avec électroménagers encastrés haut de gamme et îlot ouvert sur la salle à manger
*Salle à manger avec porte-patio donnant sur un balcon
*Beaucoup d'espace de rangement
*Salle de bain avec coiffeuse, douche indépendante vitrée et bain indépendant
*2 chambres à coucher spacieuses
Sous-sol :
*Salle familiale adaptable
*Chambre à coucher
*Salle de bain complète rénovée en 2023 avec installations pour laveuse-sécheuse
*Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et foyer au bois
*Accès au garage de l'intérieur
Extérieur et autres :
*Garage simple attaché à la résidence
*Aspirateur central
*Thermopompe installée en 2017, avec un système d'air pulsé en réseau (système araignée) situé dans le grenier
*Toiture refaite en 2017
*Fenêtres remplacées en 2009
*Solarium ajouté en 2010
*Gouttières installées en 2020
*Terrain aménagé et clôturé sans voisin à l'arrière
*Très grande terrasse
*Cabanon
*Piscine creusée et chauffée thermo 2022 (La clôture autour de la piscine a été installée ou mise à jour en 2023 pour se conformer aux normes de sécurité requises pour les piscines).



À proximité :
*Sentier pédestre du Bois de la Source
*Parc St-Édouard avec plateaux sportifs (basketball, baseball, tennis et module de jeux)
*Centre de Golf UFO avec terrain, champs et dôme de pratique
*Gare de Train Ste-Dorothée à 11 minutes
*Golf UFO à 5 minutes
*Église chrétienne à 1 minute
Écoles à proximité :
*École primaire La Source
*Pavillon l'Étincelle
*Écoles secondaires : Poly Jeunesse, Curé Antoine Labelle,Collège Citoyen
Commodités à moins de 10 km :
*IGA, Métro, Super C, Uniprix, Jean Coutu, Botanix
*Plusieurs berges à proximité pour admirer la rivière des Mille-Îles
*De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité pour votre commodité.

Transports en commun :
*Plusieurs lignes d'autobus sur le Boulevard Ste-Rose mènent au métro Montmorency et à la gare de train/REM
Facilité d'accès aux axes routiers :
*Autoroutes 13, 15, 440, 640, Boulevard Dagenais et Curé-Labelle
*À 20 minutes de l'aéroport de Montréal
*À 11 minutes de la gare de Saint-Dorothée
*À 12 minutes de l'hôpital St-Eustache
*À 14 minutes de plusieurs centres commerciaux (Carrefour Laval, Place Rosemère, Centre Notre-Dame)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine , Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 128' Irrégulières

7 776 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

32 X 15 X 6 , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12'4" irr. Bois Foyer Électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 12'8" Céramique Ilot Central
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'2" Céramique Porte Patio+ Balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 19'1" X 5'5" irr. Céramique Coin beauté intégré
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 11'9" irr. Bois 2 Garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 13'1" irr. Plancher flottant Porte Patio
Salle d'eau Sous-sol 1 11'8" X 6'6" irr. Céramique Plancher Chauffant+ Laveuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, toiles, rideaux et pôles inclus dans la cuisine 2 foyers électriques, banc de maquillage + rideau dans la SDB Thermopompe+ Toile solaire neuve pour la piscine tempo double de 13x32 pieds avec 6 ancrages permanents rideaux du solarium + Plexiglas hiver

2 Réfrigérateurs + congélateur, Comptoir de cuisine extérieur robot nettoyeur de la piscine ,bidet, télévision et support télévision, tout l'habillage des fenêtres de la chambre principale, du bureau, du salon et du sous-sol, y compris les triangles, les tringles et les rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
4250 Rue Tanguay, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 12.5%
  • 19.3%
  • 26.8%
  • 77.5%
  • 16.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GABRIELLE FOREST INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est GABRIELLE FOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?